🏠 租屋 vs 買房決策分析器

比較長期租房與買房的真實總財務成本、淨資產累積差異，並找出買房的最佳損益平衡點。

⚙️ 房屋與財務參數

目標房屋總價 ($)

預估月租金 ($)

首期比例 (%)

%

按揭年利率 (%)

%

按揭年期 (年)

年

預計居住/持有 (年)

年

預期房價年升值率 (%)

%

預期租金年調漲率 (%)

%

投資年化回報率 (%)

%

每年物業稅與維護 (%)

%

📊 決策分析與財務對比

🏡 選擇買房 (Buying) $0

累積房屋總淨支出（總開支減去期末房屋淨值）。

累積按揭供款:	$0
物業稅及維修:	$0
期末房屋估值:	$0
期末淨資產 (Equity):	$0

🔑 選擇租屋 (Renting) $0

累積租金淨支出（總租金減去首期與差額投資收益）。

累積付出的租金:	$0
首期差額投資回報:	$0
租屋者期末投資總資產:	$0